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School Board Approves New Tenants for Vacant Facilities

The Redwood City School District (RCSD) Board of Trustees has approved the entities that will lease the three district facilities that at the start of the school year remained vacant or considered surplus properties. The School Board adopted the Superintendent’s recommendation during its regular public Board meeting on Wednesday, October 16, 2019.

The three properties and the newly approved tenants are as follows:

  • 815 Allerton St.

Tenant

Square Feet

Term 

Average 

Revenue 

Total Revenue

Creative Learning Center 

            17,932

        7 years

      $591,756

$4,142,292

(Note: Orion Alternative, once housed at 815 Allerton St., has moved to 555 Avenue del Ora, the John Gill Campus, and now shares that campus with Mandarin Immersion.)

  • 3150 Granger Way 

Tenant

Square Feet

Term 

Average
Revenue 

Total
Revenue

Stratford Schools

34,260 out of 34,260

10 years

$1,418,036 

$15,262,700

(Note: The Adelante Spanish Immersion School program, once housed at 3150 Granger Way, has merged with the Spanish immersion strand at Selby Lane School. The merger has become Adelante Selby Spanish Immersion School at 170 Selby Lane in Atherton.) 

 

  • 909 Roosevelt Ave. 

Tenants

Square Feet

Term 

Average
Revenue 

Total
Revenue

Kidz Konnect, Building Kidz, and L’ Academy

31,742 out of 31,742 of which 2,000 is allocated for Touchstone

10 years 

$1,309,991.20

$13,099.912

(Note: As Hawes Elementary School does not offer services as a neighborhood school, students in that attendance zone have the option to attend Clifford School, Henry Ford Elementary School or Roosevelt School.)

The facilities became vacant after the Board of Trustees voted to merge and move programs and consolidate schools in November of 2018 as part of the district’s process called Planning for our Future to rethink how to focus on the organization’s mission: Educating Every Child for Success. The Planning for our Future process was undertaken because an independent financial consultant concluded that with declining enrollment, RCSD could not sustain 16 schools with 7,500 students and specifically schools with an enrollment of less than 400 students. The district has lost 2,000 students in six years as families move out of the Bay Area due to the high cost of living. In addition, three charter schools operate within the RCSD attendance zone.

A fourth facility, 2950 Fair Oaks Ave., became vacant as part of Planning for our Future. Through a different process, proposition 39, the district now houses two charter schools on the 2950 Fair Oaks Ave. site. These charter schools are Kipp Excelencia Community Prep and Connect Community Charter School.

In order to lease the three facilities, the School Board approved earlier this year a California law required committee known as the 7/11 committee. The 7/11 Committee, comprised of faculty, staff, and parents/community members, is a committee whose objective was to advise the Board of Trustees in the use of real property no longer needed for school purposes. (Education Code Section 17388). 

The committee served from April to October of 2019. 


The future tenants now move to the City of Redwood City for final approval. 

 

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Aprueba Mesa Directiva Nuevos Inquilinos Para los Planteles Vacantes

 

La Mesa Directiva del Distrito Escolar de Redwood City (RCSD) aprobó a cuáles organizaciones se les rentarán las instalaciones que, a partir del comienzo del presente ciclo escolar, han estado vacantes o son consideradas como propiedades excedentes.  Esta recomendación del Superintendente fue aprobada durante la sesión pública ordinaria de la Mesa Directiva el día miércoles 16 de octubre de 2019.

Las tres propiedades y sus inquilinos de reciente aprobación son:


  • 815 Allerton St.

Inquilino

Superficie

Plazo

Ganancia
Promedio

Ganancia
Total

Creative Learning Center 

      1665.93 metros cuadrados

        7 años

      $591,756

$4,142,292

(Nota: La Escuela Alternativa Orion estaba ubicada en 815 Allerton St., y se mudó al plantel de John Gill en 555 Avenue del Ora, mismo que comparte con el Programa de Inmersión al Mandarín).

 

  • 3150 Granger Way 

Inquilino

Superficie

Plazo

Ganancia
Promedio

Ganancia
Total

Stratford Schools

3182.85 metros cuadrados (el plantel en su totalidad)

10 años

$1,418,036 

$15,262,700

(Nota: El programa Adelante Escuela de Inmersión al Español estaba ubicado en 3150 Granger Way y se fusionó con la vertiente de inmersión al español de la escuela Selby Lane.  Como resultado, hoy existe la Adelante Selby Escuela de Inmersión al Español y se encuentra ubicada en 170 Selby Lane en Atherton.)

 

  • 909 Roosevelt Ave. 

Inquilino

Superficie

Plazo

Ganancia Promedio

Ganancia Total

Kidz Konnect, Building Kidz,
y L’ Academy

2948.92 de 2948.92 metros cuadrados de los cuales 185.80 serán asignados a Touchstone

10 años 

$1,309,991.20

$13,099.912

(Nota: debido a que la escuela primaria Hawes ya no ofrece servicios como escuela de vecindario, los estudiantes en esa zona de asistencia tienen la opción de asistir a la escuela Clifford, a la escuela primaria Henry Ford o la escuela Roosevelt).


Las instalaciones quedaron vacantes después de que, en noviembre de 2018,  la Mesa Directiva votara para fusionar y mover programas como parte de un proceso en todo el distrito llamado Planeando Nuestro Futuro. Este proceso se llevó a cabo después de que un consultor financiero independiente recomendara que, debido a la disminución en las inscripciones,  RCSD no podía mantener 16 escuelas con 7,500 estudiantes y, específicamente, a escuelas con una inscripción menor a 400 alumnos. El distrito perdió 2.000 estudiantes en seis años debido a que las familias se fueron mudando por el alto costo de vida en esta área y, además, hay tres escuelas charter operando dentro de la zona de asistencia de RCSD. Planeando Nuestro Futuro se orientó a repensar cómo centrarse en la misión del distrito: Educar a Todos los Niños para el Éxito. 

Un cuarto plantel, 2950 Fair Oaks Ave., también quedó vacante dentro de los ajustes de Planeando Nuestro Futuro pero, a través de la propuesta 39, el distrito colocó a dos escuelas autónomas (charter) en dichas instalaciones.  Estas escuelas charter son: Kipp Excelencia Community Prep y Connect Community Charter School.

A principios de este año y en cumplimiento con la ley de California, la Mesa Directiva aprobó el Comité 7/11 para recibir asesoría y retroalimentación con respecto al uso de bienes inmuebles que ya no son necesarios para fines escolares. (Código de Educación, Sección 17388). El Comité 7/11 estuvo compuesto por profesores, personal y padres / miembros de la comunidad y ejerció sus funciones de abril a octubre de 2019.

Los futuros inquilinos ahora deben de pasar por el proceso de la Ciudad de Redwood City para la aprobación final.  

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